บริษัทรับเหมาก่อสร้างกับช่างรับเหมาทั่วไป แตกต่างเช่นไร แบบไหนดี ยังไงไม่ถูกหลอก

[Panitsupa]

ครั้งใดก็ตามพวกเราต้องการจะต่อเติมบ้าน หรือต้องการจะสร้างบ้าน ปัญหาที่ทุกคนต้องเจอที่น่าปวดศีรษะมากพอๆกับการเลือกแบบแปลนบ้าน เลือกแบบสำหรับก่อสร้างบ้าน และงบประมาณ ก็คือ การเลือกบริษัทรับเหมาก่อสร้างก่อสร้าง ซึ่งเป็นสิ่งที่จะต้องให้ความใส่ใจ แถมในช่วงปัจจุบันยังมีบริษัทรับเหมาก่อสร้างก่อสร้าง และช่างรับเหมาทั่วๆไปที่พร้อมให้บริการอีกเยอะแยะ ทำให้ตัดสินใจยากมากมายว่าจะเลือกแบบไหนถึงจะยอดเยี่ยม เจ้าไหนบริการดี? บริษัทไหนไม่ทิ้งงาน? วันนี้พวกเราจึงมีบทความดีๆมาให้อ่านเพื่อช่วยให้คุณตกลงใจได้ง่ายดายมากยิ่งขึ้นว่า ควรที่จะทำการเลือกแบบไหนดี



สิ่งที่แตกต่างระหว่าง บริษัทรับเหมาก่อสร้าง VS ช่างรับเหมาทั่วๆไป
อย่างที่พวกเราเกริ่นไปข้างต้นนะคะว่า ในตอนนี้มีบริการรับเหมาก่อสร้างเยอะมาก ไม่ว่าจะเป็นรูปแบบบริษัทและก็ผู้รับเหมาก่อสร้างอิสระ ซึ่งทั้งสองประเภทนั้นก็จะมีลักษณะเด่น – จุดเสียที่แตกต่าง ยกตัวอย่าง อย่างเช่น



บริษัทรับเหมาก่อสร้างก่อสร้าง

คณะทำงาน
คณะทำงานของบริษัทรับเหมาก่อสร้างก่อสร้างจะจำนวนคนที่มากมายกว่า มีความรู้ความสามารถเฉพาะทาง มีทีมงานรอดูแลทุกขั้นตอน มีการคิดแผนทุกจุด ค่อนข้างจะมีระบบระเบียบ ยืดหยุ่นน้อย
ราคา
ราคาสูง เนื่องมาจากพนักงานทุกคนมีความเป็นมืออาชีพ และก็มีความชำนาญเฉพาะด้านทุกตำแหน่ง
ความน่าไว้ใจ
มีความน่าไว้ใจ มีที่อยู่บริษัทเป็นหลักแหล่ง
การติดต่อและก็ติดต่อประสานงาน
เนื่องจากบริษัทรับเหมาก่อสร้างมีที่อยู่ที่สามารถเข้ามาเสวนาได้ตลอด และยังสามารถโทรเช็คข้อมูลได้โดยมีพนักงานดูแลคอยให้ความสบายรวมทั้งคำปรึกษาหารือตลอด
ลักษณะการทำงาน
มีการปฏิบัติงานอย่างมีระบบ แบ่งหน้าที่กันแจ่มแจ้ง มีความเป็นมืออาชีพ ถ้าหากเกิดปัญหาสามารถสำรวจย้อนหลังได้



ช่างรับเหมาทั่วไป
คณะทำงาน
ทีมงานของช่างรับเหมาทั่วไปจำนวนมาก มักจะเป็นกลุ่มช่างที่รู้จักกัน หรือเป็นเพื่อนกัน การทำงานจะมีความยืดหยุ่นสูง เจรจาง่ายสามารถเปลี่ยนแปลงผู้รับเหมาใหม่ได้ตลอด แต่บางครั้งบางคราวก็บางทีอาจกำเนิดความชักช้า
ราคา
ราคาถูกมากกว่า เนื่องมาจากทีมงานน้อยกว่า ซึ่งทีมงานอาจจะมีความชำนาญน้อยกว่า และไม่ครบทุกตำแหน่ง
ความน่าวางใจ
โดยมากมัดจะไม่ค่อยมีที่อยู่เป็นหลักแหล่ง
การติดต่อและประสานงาน
มักจะให้หนทางติดต่อเพียงแค่ทางเดียวเป็น เบอร์โทรศัพท์มือถือของช่างไว้สำหรับติดต่องาน
หลักการทำงาน
ขั้นตอนสำหรับในการดำเนินการน้อย ไม่ยุ่งยาก แม้กระนั้นการทำงานบางครั้งอาจจะไม่ค่อยเป็นระบบ ติดต่อมาและสอบถามยากกว่าเนื่องด้วยมีคณะทำงานน้อย

ทำไมถึงควรที่จะเลือก บริษัทรับเหมาก่อสร้าง มากกว่า ช่างรับเหมาทั่วๆไป
1. ระบบการทำงาน
บริษัทรับเหมาก่อสร้างก่อสร้าง จะมีลักษณะการทำงานกันอย่างมีระบบแบบแผน มีการวางแผนงาน ซึ่งลูกค้าสามารถเห็นภาพได้อย่างชัดเจน ตั้งแต่ยังไม่ลงมือสร้าง มีนักประเมินราคา รวมทั้งระยะเวลาการทำงานคร่าวๆมีการทำเอกสารกระจ่างแจ้ง ที่เป็นจุดเด่นกับทางลูกค้า เนื่องจากว่ากำเนิดจุดบกพร่อง หรือไม่เป็นไปตามที่ตกลงไว้ ลูกค้าสามารถเรียกร้องความเสียหาย หรือหลักประกันการทำงานได้

2. มีความชำนิชำนาญสูง
บริษัทรับเหมาก่อสร้างก่อสร้างนั้นจะมีช่างที่ชำนาญการ มีความชำนิชำนาญสูงทั้งยังในด้านสถาปัตยกรรมแล้วก็วิศวกรรม ทำให้ลูกค้าสามารถมั่นใจในความปลอดภัย แล้วก็ความงามของส่วนประกอบได้ นอกจากนี้ยังมีพนักงานที่รอให้คำแนะนำ รวมทั้งให้คำแนะนำตลอดการปฏิบัติงาน จึงทำให้ราคาสูงกว่าช่างรับเหมาทั่วไป

3. ความพร้อมของคณะทำงาน
บริษัทรับเหมาก่อสร้างจะมีความพร้อมมากกว่าช่างรับเหมาทั่วไป ไม่มีปัญหาการเบิกจ่ายซื้ออุปกรณ์ที่ใช้สำหรับก่อสร้างที่ไม่ตรงตรงเวลา ไม่มีการขอเบิกเงินล่วงหน้ารวมทั้งทิ้งงานไว้ เนื่องด้วยเรามีพนักงานที่ผ่านการคัดสรร และเต็มไปด้วยประสบการณ์ สามารถดำเนินงานได้ตามระยะเวลาที่กำหนด มีการตรวจงานอยู่เสมอ ทำให้งานก่อสร้างออกมามีคุณภาพ

4. ค้ำประกันความชอบใจ
บริษัทรับเหมาก่อสร้างก่อสร้างจะมีความใส่ใจ และก็ดูแลลูกค้าที่บรรเจิดเสมอ ตั้งแต่ก่อนเริ่มงานจนกระทั่งจบการทำงาน ที่ลูกค้าจะสามารถตรวจสอบความเรียบร้อยได้ตลอด นอกจากนั้นบริษัทรับเหมาก่อสร้าง ยังมีรับประกันผลงานหลังงานสำเร็จให้ลูกค้าอีกด้วย ทำให้มั่นอกมั่นใจได้เลยว่า ลูกค้าต้องได้รับสิ่งที่ที่สุดอย่างแน่นอน

จำเป็นต้องเลือกบริษัทรับเหมาก่อสร้างอย่างไรไม่ให้ถูกหลอก
1. บริษัทต้องมีที่ตั้งที่แน่นอน
บริษัทรับเหมาก่อสร้างที่มีที่ตั้งที่แน่นอน แจ่มกระจ่าง สามารถค้ำประกันให้ลูกค้ามั่นใจได้อย่างหนึ่งว่า เป็นบริษัทที่ดี น่าไว้ใจ ตัวอย่างเช่น มีเลขที่ตั้งแจ้งชัด มีรูปถ่ายบริษัท มีการเปิดหน้าพนักงาน ช่าง รวมทั้งผู้ประกอบธุรกิจ มีการจดทะเบียนการขายถูกตามกฎหมาย เป็นบริษัทจำกัด หรือเป็นห้างหุ้นส่วนจำกัด สถานที่ตั้งประกอบกิจการควรอยู่ในสถานที่ๆ

แม้ความมั่นคงและยั่งยืนในธุรกินสูง ที่กระจ่าง เพราะว่าหากไม่มีรูป ไหมมีการเปิดหน้าพนักงานเลย ก็บางครั้งก็อาจจะเป็นได้ว่า บริษัทดังที่กล่าวมาแล้วไม่มีอยู่จริง และก็ถ้าทดลองตรสจสอบแล้วมีการย้ายที่ตั้งบริษัท หรือเปลี่ยนชื่อบริษัทเสมอๆก็อาจจะเป็นไปได้ว่าจะมีความน่าจะเป็นไปได้สูงว่าบางทีอาจเป็นบริษัทที่ไม่มีความสามารถ ไม่น่าเชื่อถือ ไม่สมควรเสี่ยงร่วมงานด้วยจ้ะ

2. มีผลงานจริง
การซื้อผลิตภัณฑ์อันไหน ต้องค้นรีวิวมาอ่านฉันใด การผลิต หรือต่อเติมบ้านก็ควรจะอ่านรีวิวฉันนั้น ในเรื่องที่บริษัทรับเหมาก่อสร้างนั้นๆมิได้มาจากเพื่อนพ้อง หรือคนรู้จักกันแนะนำมาให้ ลูกค้าควรค้นหารีวิวบริษัทนั้นๆตามอินเทอร์เน็ต เพื่อดูแนวโน้มว่า ผู้ที่เคยใช้บริการนั้นพูดถึงการบริการของบริษัทนั้นๆไว้ยังไง ชื่นชอบหรือเปล่า? มีบริการหลังงานสำเร็จอย่างไร เนื่องจากหากไม่มีรีวิวเลย หรือมีรีวิวมาก แม้กระนั้นรีวิวส่วนใหญ่บอกบอกมาว่าไม่ดี จำเป็นต้องแก้งานบ่อยมาก หรือปฏิบัติงานช้า ก็ไม่ควรใช้บริการ



3. ราคาไม่ถูกกระทั่งเหลือเกิน
แม้ ของดีราคาไม่แพงจะมีให้มองเห็นถมไป แต่ว่าการสร้างบ้านนั้น ไม่สมควรเลือกบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่แพงถูกจนถึงเกินความจำเป็น ด้วยเหตุว่าทั้งปวงนั้นเป็น ความปลอดภัยของโครงสร้างบ้านของคุณ บางครั้งคิดค่าบริการถูก แต่ว่าลดคุณภาพวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้าง หรือบางครั้งอาจจะจ้างคนเขียนแบบ รวมทั้งวิศวกรที่ไร้ใบอนุญาตจ้ะ

4. ไม่ชำระเงินรวดเดียว
โดยธรรมดาแล้วบริษัทรับเหมาก่อสร้างก่อสร้าง จะไม่เรียกเก็บค่าใช้จ่ายสำหรับบริการครั้งเดียวรวดเดียว แต่จะแบ่งจ่ายเป็นงวด
ดังนั้นถ้าลูกค้าได้รับการเรียกเก็บค่าสำหรับบริการเป็นเงินปริมาณก้อนเดียวใหญ่ๆให้สงสัยไว้ก่อนเลยจ๊าว่า บางครั้งก็อาจจะเป็นบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่หลอก เนื่องจากว่าถ้าเกิดโอนเงินให้แล้ว ได้โอกาสสูงมากที่จะทิ้งงาน



5. ควรที่จะเลือกผู้รับเหมาที่ครบวงจร
ต้นเหตุที่ต้องเลือกบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่ครบวงจร เพราะว่า บริษัทที่ไม่ครบวงจรบางครั้งอาจจะจำต้องจ้างนักออกแบบ วิศวกร ช่างก่อสร้างประจำมาเพิ่มเติมอีกแม้งานสร้างมีปัญหา ซึ่งอาจจะทำให้มีการล้าช้ากว่าระบุ รวมทั้งค่าใช้สอยที่สูงมากยิ่งกว่าเดิมกว่าเดิม ด้วยเหตุดังกล่าวหาไม่ต้องการเสียเงินกระจุกกระจิก แล้วก็เสียเวลาควรเลือกบริษัทที่มีทุกสิ่งครบ จบในที่เดียวจะยอดเยี่ยม



6. จำต้องติดต่อง่าย
สำหรับการสร้างบ้านหรือเพิ่มเติมบ้าน มีโอกาสสูงมากที่ลูกค้าจะต้องติดต่อกับบริษัทที่รับเหมาอยู่เป็นประจำ เพราะฉะนั้นการติดต่อง่ายเป็นสิ่งที่จำเป็นมาก เพราะเหตุว่าถ้าเกิดเกิดปัญหาอะไรจะได้สามารถแจ้งได้โดยทันที บริษัทที่ติดต่อยาก โทรไปติดบ้างไม่ติดบ้าง ไม่สมควรร่วมงานด้วยจ้ะ เนื่องจากว่าขาดความเป็นมือโปรสูง



7. ให้คำแนะนำ และคำหารือ
พนักงานในบริษัทรับเหมาก่อสร้างควรจะให้คำปรึกษา รวมทั้งให้คำปรึกษากับลูกค้าต้องการบริสุทธิ์ใจ ไม่เอาเปรียบเทียบ แล้วก็จำต้องตอบคำถามของลูกค้าได้อย่างถูกต้องจนถึงสิ้นเรื่องที่น่าสงสัย ในเรื่องที่พนักงานไม่อาจจะตอบคำถามต่างๆให้ลูกค้า หรือตอบแล้วไม่ครอบคลุม ลูกค้าไม่สมควรร่วมงานด้วยเหมือนกัน เพื่อคุ้มครองการเกิดปัญหาให้อนาคต อย่างเช่น การติดต่อสื่อสารมีความขัดแย้งระหว่างบุคลากรรับเรื่อง ผู้รับเหมา และลูกค้า ซึ่งอาจจะก่อให้เกิดการเสียเสียเวลา กำเนิดความล่าช้าสำหรับเพื่อการดำเนินการ แล้วก็ยังเสียสุขภาพจิตของลูกค้าอีกด้วย



ผู้รับเหมารายเล็กๆหรือในนามบุคคล ย่อมผิดแผกกับผู้รับเหมาแบบบริษัท ด้วยเหตุว่าการจ้างผู้รับเหมารายเล็กๆอาจเป็นตัวเลือกที่ใช่ สำหรับเจ้าของบ้านที่มีความรู้ความสามารถเรื่องการก่อสร้างอีกทั้งระบบ การว่าจ้างผู้รับเหมาแบบบริษัท อาจเป็นคำตอบที่จบ สำหรับเจ้าของบ้านที่ไว้เนื้อเชื่อใจผลงานของบริษัทรับออกแบบบ้านนั้นๆสิ่งจำเป็นเป็น ความละเอียดถี่ถ้วนรอบด้าน ระหว่างการพิจารณา และก็ตัดสินใจนั่นเอง