จีนซื้อสวนทุเรียน รัสเซียซื้อวิลล่า ราคาที่ดินภูเก็ต

[Hanako5]

จีนซื้อสวนทุเรียน แล้วก็คอนโด เพื่อปล่อยให้นักท่องเที่ยวชาติตนเองเช่า รัสเซียซื้อวิลล่า ทำให้ราคาที่ดินภูเก็ตปรับนิสัยขึ้นอีก 30%

27 พ.ค. 2566 – นายณัฏฐา คหาปนะ กรรมการผู้จัดการ ประเทศไทยบริษัท ไนท์แฟรงค์ เมืองไทย จำกัด กล่าวมาว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต ข้างหลังกิจกรรมทางเศรษฐกิจกลับมาเปิดอย่างเต็มรูปแบบ

โดยพบว่ารัสเซียเป็นลูกค้าฝรั่งกรุ๊ปแรกที่กลับเข้ามาซื้อ ในเวลาที่ลูกค้าจีนอาจจะต้องรอให้รัฐบาลจีนบรรเทาการเข้าออกประเทศมากเพิ่มขึ้นกว่านี้ ด้วยเหตุว่าปริมาณนักท่องเที่ยวจีนที่เข้ามาจังหวัดภูเก็ตในตอนนี้ยังอยู่ในระดับ 100,000 คน/เดือน เทียบกับตอนก่อนกำเนิดโควิดมีนักเดินทางจีนเข้ามาจังหวัดภูเก็ตถึง 1,000,000 คน/เดือน

ทั้งนี้พฤติกรรมการซื้อของลูกค้ารัสเซีย โดยมากจะซื้อเพื่อเป็นพูลวิลล่าอาศัยเอง และก็ซื้อบางทำเล โดยเฉพาะทำเลด้านตะวันตกของภูเก็ตรอบๆกะตะ กะรน ป่าตอง กมลา บางเทา ลากูน่า เชิงทะเล ในทอน ช่วงเวลาที่บริเวณถนนป่าสัก-โคกตาลโตนด ถือเป็นโซนที่ได้รับความนิยมเยอะที่สุด ทำให้ราคาที่ดินบริเวณนี้ปรับขึ้นสูงสุด 25-30% นอกเหนือจากนั้นยังเจอเหตุว่าเดี๋ยวนี้รัสเซียเป็นฝรั่งที่เป็นผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์หลักในภูเก็ตคิดเป็นสัดส่วน 50-60% โดยเพิ่มขึ้นจากก่อนเกิดโควิดซึ่งมีรูปทรงการซื้อเพียงแต่ 15-20%

ส่วนความประพฤติการซื้อของลูกค้าจีนในภูเก็ต ต่างจากลูกค้ารัสเซีย โดยจีนจะเริ่มซื้อภายหลังจากตลาดท่องเที่ยวจีนบูมไปแล้ว 7-8 เดือน ซึ่งเมื่อกำเนิดความเชื่อมั่นแล้ว จะเริ่มหาซื้อคอนโดและก็พูลวิลล่าเพื่อปล่อยเช่าให้กับตลาดนักเดินทางจีนร่วมกัน ไม่เพียงเท่านั้นตอนก่อนกำเนิดวัววิด ยังเจอเหตุว่าลูกค้าจีนมีการซื้อสวนทุเรียนรวมทั้งเรือสปีดโบ๊ท เพื่อให้บริการด้านการท่องเที่ยวกับลูกค้าจีนด้วย
พูลวิลล่า
ขอบคุณบทความจาก https://freelydays.com/13376/